venta
USD 225.000
Casa en Venta en Villa Galicia, Temperley
Villa Galicia · 4 amb · 2 dorm · 175 m2 · hace 54 dias
Casa en venta en Villa Galicia
Hermoso duplex con cochera
IRIARTE 1821 1800 · Villa Galicia, Temperley, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Galicia, 2 dormitorios, 70 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSO DUPLEX SOBRE CALLE IRIARTE 1821, ESQUINA RUBEN DARIO.
DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES EMBUTIDOS DE PRIMER NIVEL.
BAÑO PRINCIPAL EN PLANTA ALTA.
COCINA CON BAJO MESADA CON PISOS EN PORCHELANATO, TOILETE Y COCHERA CUBIERTA MUY ESPACIOSA.
PATIO LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA COMEDOR CON CERRAMIENTO EN EL TECHO DE VIDRIO, IMPRESIONANTE ILUMINACION.
VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. 266 RAMAL 7/8 Y 3, A POCAS CUADRAS DEL SUPERMERCADO CHANGOMAS.
EXCELENTE PROPIEDAD.
ACEPTO PERMUTA MENOR VALOR.
FINANCIARÍA UNA PARTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.946/mes
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
IRIARTE 1821 1800, Villa Galicia, Temperley, Buenos Aires
