Ph tipo casa en venta en temperley, lomas de zamora, g.b.a. zona sur

Ph tipo casa en venta en temperley, lomas de zamora, g.b.a. zona sur

Pringles 200, Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso PH tipo casa en venta en complejo residencial de Temperley. Desarrollada en tres plantas. Living-comedor con cocina integrada (se entrega con todos los muebles de cocina incluidos, horno, anafe, purificador de aire , heladera, secarropas, lavarropas, microondas, todos primera marca Toilette de recepción, baño en suite. Patio o cochera para 2 vehículos. Caldera ariston y termotanque nuevos excelente estado. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argenlia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Axion Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 509 m
Supermercado Luna · Avenida Jose Garibaldi8 min · 513 m
Vientos del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 567 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ALBANO · inicial · privada3 min · 188 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DR. EDMUNDO DANTE LUCIANI · especial · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES GRANJA WILLIAM SHAKESPEARE · inicial · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Argenlia10 min · 623 m
Plaza Comandante Tomas Espora10 min · 665 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 758 m
Salud · 18 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO NUEVO A. ALFARO · clinica especializada · publico6 min · 390 m
UNID. SANIT. EQUIPO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico7 min · 437 m
UNIDAD SANITARIA MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 200, Temperley, Temperley, Buenos Aires

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