Galpon en alquiler en Tapiales
Galpon en alquiler
USD 7.500

Galpon en alquiler en Tapiales

Galpón en alquiler Tapiales 1300 mts2

Curapaligue 1700, Piso 0 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tapiales, 1300 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 8.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.400/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tapiales

Descripcion

IMPORTANTE GALPÓN EN TAPIALES – 1.300 M² – VENTA Y ALQUILER Excelente oportunidad en Tapiales. Galpón desarrollado sobre un lote de 10 metros de frente por 65 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 1.300 m². Cuenta con un amplio espacio de planta libre, ideal para depósito, logística, distribución, almacenamiento, actividad industrial o comercial, según destino y normativa vigente. Dispone además de un pequeño altillo, aportando un espacio adicional para guardado u oficina. La propiedad requiere algunas refacciones, permitiendo acondicionarla y adaptarla según las necesidades de cada proyecto. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 1.300 m² Medidas: 10 x 65 m Pequeño altillo Amplio espacio de depósito Requiere algunas refacciones Excelente potencial para múltiples usos VALOR DE VENTA: USD 850.000 VALOR DE ALQUILER: USD 7.500 Para alquiler se requiere garantía propietaria. Consultanos para recibir más información y coordiná una visita. Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.950· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligue 1700, Piso 0, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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