Galpon en alquiler en Tapiales

Deposito en alquiler en el mercado central 1200m2

Av circunvalacion 100, Tapiales · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Baños: 6
Sup. cubierta: 1.200 m²
Sup. total: 1.299 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tapiales, 1200 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 7.500/mes
Mediana m²: 1300 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Tapiales

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO TAPIALES, ZONA OESTE 1250 METROS MAS OFICINAS medida: 20 de frente por 60 de largo Deposito de estructura alma llena Pisos de Hormigón H30 altura de porton de ingreso: 5.50 metros Energía trifásica sector de oficinas de 206 metros distribuidos en dos plantas : Oficinas de excelente categoría, en planta baja se encuentra una recepción, espacio para seguridad, oficinas privadas vestuarios para empleados y baños Sector comedor en planta baja En su planta alta se encuentra un amplio sector de oficinas para directivos con baños privados y sector de comedor La propiedad se encuentra dentro del Mercado Central de Buenos Aires, lo cual brinda una ventaja operativa única, con acceso inmediato a Autopista Riccheri y General paz Expensas: $200.000 XIMENA OSTOLAZA CMCPSI Nº7320

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964

Primer mes: USD 8.400
Deposito1mes: USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.400

En 3 meses

~USD 8.825

En 12 meses

~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.950· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.