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Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Tapiales · 3 ambientes

Departamento tres ambientes en excelente estado- con espacio guardacoche

Avenida Boulogne Sur Mer 2000 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 8,4% por encima del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Tapiales

Descripcion

Departamento tres ambientes en excelente estado • con espacio guardacoche Consta de cocina, living comedor, dos habitaciones, baño completo y lavadero. Se abonan los servicios de electricidad, gas, agua y ABL. Las expensas del mes pasado fueron de $200.000.- Capacidad máxima: cuatro personas Se permite la tenencia de hasta dos gatos, o un perro pequeño a mediano. ¡Estamos para ayudarte! Consultanos para obtener más información

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tapiales

Mediana del barrio
ARS 570.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tapiales es ARS 570.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tapiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Boulogne Sur Mer 2000, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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