alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 3 amb · 2 dorm · publicada hoy
Departamento en alquiler en Tapiales · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Tapiales
Avenida Boulogne Sur Mer 900 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tapiales, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por debajo de la mediana del set (ARS 595.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 600.000); las expensas pesan 7,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 595.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Tapiales
Descripcion
-ALQUILA-
Departamento de dos ambientes en Tapiales
Departamento modificado para uso comercial, consta de living comedor, dormitorio, baño completo, cocina separada con anafe y balcón.
Se realizo una división en el living comedor para lograr dos consultorios.
Ideal para uso comercial o se puede utilizar como vivienda.
Muy buena ubicación sobre Av.
Boulogne Sur Mer
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
El Zorzal1 min · 67 m
Infinito Kiosco · General Pedernera2 min · 119 m
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8214 min · 239 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · especial · publica3 min · 206 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · primaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera8 min · 510 m
Plaza Zamba11 min · 688 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico6 min · 394 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tapiales
- Mediana del barrio
- ARS 570.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tapiales es ARS 570.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tapiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Boulogne Sur Mer 900, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Tapiales 
alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$490.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 1 amb · 50 m2 · publicada hoy
alquiler
$570.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 4 dias
alquiler
$530.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 1 amb · 40 m2 · hace 4 dias
alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Tapiales, Partido de La Matanza
Tapiales · 4 amb · 3 dorm · 68 m2 · hace 8 dias