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Departamento en alquiler en Tapiales · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Tapiales · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en exc ubicacion con vista

Avenida Velez Sarsfield 100 · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 2 ambientes, 41 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tapiales

Descripcion

En la mejor ubicacion de la zona, con vista abierta panoramica El mismo está compuesto por un dormitorio, cocina, comedor-living, baño y balcón al frente. Ubicado en Av. Vélez Sarsfield 58, entre las calles Av. Boulogne Sur Mer y Convención, Ciudad Madero Este inmueble se encuentra en pleno centro comercial de Tapiales, a una cuadra de la plaza de Tapiales. Es Amplio y luminoso. Perfil: Se busca alquilar, hasta dos personas,maximo, pareja con un niño, mascota ( a consultar) Garantias: Se debe presentar las suficientes garantias, para ser exhibidas,al locador, y debera ser aprobada por el mismo Servicios: Abonora el futuro locatario: Luz, gas, aguas, expensas comunes ordinarias, seguro contra incendio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 21 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº726/20 · adultos · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
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Salud · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tapiales

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tapiales es ARS 590.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Velez Sarsfield 100, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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