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Departamento en alquiler en Tapiales · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Tapiales · 2 ambientes

Alquiler tapiales 2 amb con baulera la mejor zona

Juncal 100, Piso 1° · Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapiales, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por encima de la mediana del set (ARS 545.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 545.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tapiales

Descripcion

DOS AMBIENTES INTERNO. SE ACCEDE POR SU LIVING COMEDOR CON VISTA CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO, COCINA SEPARADA, DORMITORIO CON PLACARD, Y BAÑO. CUENTA, ADEMÁS, CON BAULERA DE USO PROPIO. UBICADO EN ESTRATEGICA ZONA, A SOLO MTS DE LA PLAZA DE LA BANDERA Y EL MEJOR CENTRO COMERCIAL DE AV. BOULOGNE SUR MER Y AV. VÉLEZ SARSFIELD. PARTE INTEGRANTE DE UN EDIFICIO JOVEN Y DE POCAS UNIDADES. PERFIL: SE REQUIERE ALQUILAR HASTA UN MAXIMO DE DOS PERSONAS, PUDIENDO SER COMO EXCEPCION, MATRIMONIO CON UN NIÑO MUY PEQUEÑO. NO ADMITE MASCOTAS. GARANTIAS: SE DEBEN PRESENTAR LAS SUFICIENTES GARANTIAS E INGRESOS REMUNERATIVOS COMPROBABLES, CON BUENOS PERFILES CREDITICIOS DE PARTE DEL O LOS POSTULANTES. SERVICIOS: INQUILINO ABONARA LUZ, GAS, EXPENSAS ORDINARIAS (LAS QUE INCLUYEN AYSA Y MUNICIPAL), Y SEGURO CONTRA INCENDIO. NOTA: LAS FOTOS SON DEL CONTRATO ANTERIOR.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 5 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tapiales

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tapiales es ARS 590.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juncal 100, Piso 1°, Tapiales, Tapiales, Buenos Aires

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