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Terreno en venta en Villa Italia
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,3 M
Cuota UVA desde $ 200.580/mes · ingresos $ 802.321

Terreno en venta en Villa Italia

VENDO LOTE Tandil

Piedrabuena 2700 · Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Italia, 520 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Italia

Descripcion

LOTE EN VENTA – PIEDRABUENA 2734 – TANDIL EL EQUIPO RE/MAX SIERRAS VENDE: Terreno de 520m² ubicado en zona apta para uso industrial, depósitos o talleres. Ideal para quienes buscan desarrollar un espacio funcional y bien conectado. Superficie total: 520m² Servicios disponibles: – Agua corriente – Electricidad – Servicios sanitarios Este lote se encuentra conectado en su fondo con otro terreno en venta sobre calle Urquiza. La posibilidad de adquirir ambos ofrece una configuración en L con doble acceso desde dos calles distintas, ideal para circulación de vehículos de gran porte o ingreso/egreso diferenciado. Consultame por la venta individual o conjunta. Una oportunidad única en una zona con múltiples posibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedrabuena 2700, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires

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