Terreno en venta en Villa Cordobita
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Villa Cordobita

Terreno en venta - 1210Mts2 - Tandil

Barrio Entre Las Sierras · Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tandil, 1210 m², USD 50.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 29 de la mediana (+41,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1273 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Cordobita

Descripcion

_ Terreno de 1210mts2 en venta ubicado en el barrio Entre Las Sierras (Tandil, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación este. _ Regular entre medianeras, cuenta con acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Tunas · Payro 40016 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cordobita

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Cordobita es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Entre Las Sierras, Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

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