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Terreno en venta en Villa Aguirre
Lote en Tandil 10x29mts.
Ugalde 2100 · Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 290 m²
Terreno en Villa Aguirre, 290 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 134 contra USD 97 de la mediana (+39,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.367.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ugalde 2100, Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires