Terreno en venta en Parque Calvario
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Parque Calvario

Terreno venta - 1299mts2 totales - Tandil

Necochea e/ Chaco y 12 de Octubre · Parque Calvario, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tandil, 1299 m², USD 38.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-2,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1299 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Parque Calvario

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Calle Necochea entre Chaco y 12 de Octubre- Tandil • Con orientación Sur y disposición frente, _ Regular entre medianeras, con medidas de 20mts de frente x 64,95mts de fondo • 1299mts2 totales _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Calvario

Mediana del barrio
USD 33.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Calvario es USD 33.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Necochea e/ Chaco y 12 de Octubre, Parque Calvario, Tandil, Buenos Aires

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