Terreno en venta en Palermo
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Palermo

Lote en venta 289 m² zona graduados tandil

La Blanca y Las Malvinas · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palermo, 289 m², USD 22.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 87 de la mediana (-12,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
290 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Beatriz Gómez El EQUIPO RE/MAX Sierras VENDE: ¡TU LOTE PARA CONSTRUIR, EN UN BARRIO QUE YA ESTÁ CRECIENDO! Si estás buscando un lugar para construir tu casa en un entorno tranquilo, con buenas vistas y con la tranquilidad de que el desarrollo ya está en marcha, este lote puede ser para vos. Ubicado en La Blanca y Las Malvinas, en la zona de Graduados, este lote de 289 m² se encuentra en un sector de Tandil que continúa consolidándose. Lo más importante: ya hay propietarios que escrituraron y vecinos que comenzaron a construir sus viviendas. Además, se prevé que la escrituración del lote esté disponible en los próximos meses, dando un paso fundamental para quienes buscan concretar su proyecto. ¿Por qué elegirlo? 289 m² para proyectar tu vivienda. Escrituración próxima. Vecinos ya escriturados y viviendas en construcción. Servicio de luz eléctrica. Agua corriente. Cloacas proyectadas. Entorno tranquilo y con muy buenas vistas. Excelente conectividad mediante Av. Circunvalación y Av. Palacios. Una zona con crecimiento y consolidación residencial. Una oportunidad para quienes quieren dejar de imaginar su casa y empezar a hacerla realidad, o para quienes buscan invertir hoy en una zona con potencial de crecimiento. El lugar donde empieza tu próximo proyecto está acá. Llamame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.972/mes

Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Palermo es USD 25.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Blanca y Las Malvinas, Palermo, Tandil, Buenos Aires

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