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Terreno en venta en Mi Valle
Terreno en Venta - 2810 m² - Tandil
Avenida Juan B. Justo e/ Kramer y Paloma · Mi Valle, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.810 m²
Terreno en Mi Valle, 2810 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 23 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 2636 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan B. Justo e/ Kramer y Paloma, Mi Valle, Tandil, Buenos Aires
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