venta
USD 400.000
Terreno · 293m²
General Rodriguez · 293 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en Independencia 550, General Rodriguez
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Independencia 550, General Rodriguez
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de General Rodriguez
Pide USD 55.000, un 59% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 550.
59% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 122lo normal · 300666
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 134.803
- Tamaño normal
- 445 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad única de inversión. El lote ofrece un amplio espacio que permite múltiples posibilidades para el desarrollo que desee realizar.
Su acceso asfaltado garantiza comodidad y conectividad, ideal para proyectos residenciales o comerciales.
Superficies y medidas: Frente: 10 Fondo: 45,09 Completando una superficie total de: 450 m2 No dejes pasar esta excelente oferta.
Contáctanos! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(LGP-LGP-130)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Independencia 550
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Rincon Serrano (Regionales)3 min · 178 m
Carrefour3 min · 179 m
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Salud
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CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado5 min · 297 m
NUEVA CLINICA CHACABUCO · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 550, General Rodriguez, Tandil, Buenos Aires
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