Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Centro

Lote en la naturaleza de 40x50 Tandil

Lechuza · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 2000 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[CABANA-623] Lote con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento Descubrí la oportunidad de construir el proyecto que siempre imaginaste en un entorno donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan con un notable desarrollo urbano. Este lote se presenta totalmente limpio, con muy buen nivel natural y excelente acceso durante todo el año. Se encuentra a pocos metros del pavimento, dentro de una consolidada zona de quintas, caracterizada por amplios terrenos de aproximadamente 40 x 60 metros , abundante forestación y un entorno residencial de baja densidad que brinda privacidad y calidad de vida. La zona experimenta un importante crecimiento, con la llegada de nuevos servicios. Actualmente, las redes de gas natural y agua corriente ya se encuentran en plena actividad a tan solo 8 cuadras del lote, lo que incrementa significativamente su valor y proyección a futuro. En la actualidad, la propiedad cuenta con: * Agua de pozo. * Energía eléctrica. * Internet por fibra óptica. Su excelente conectividad, el contacto permanente con la naturaleza y el constante desarrollo de infraestructura convierten a este lote en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Invertí hoy en una zona que crece día a día y asegurá un lugar privilegiado para el futuro. Otros Servicios: Alambrado perimetral Alquiler, venta y compra, de campos, inmuebles urbanos, vehículos ,arte, etc. Tasaciones de Arte, campos, inmuebles urbanos, vehículos, etc. También contamos con un estudio contable de mas de 25 años de trayectoria, analista en gestión rural, subastador de arte, martillero, corredor y contador publico. Todos con su respectiva matricula al día. A su vez integramos una red de mas de 365.000 inmobiliaria en toda Latinoamérica y llegando a casi todos los estados de Estados Unidos. y por si esto no alcanzara también integramos una red de mas de 165 inmobiliarias en nuestra ciudad. todo esto hace una mejor eficiencia a la hora de concretar su búsqueda y lograr así a logro de su objetivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.162/mes

Necesitas ingresos por $ 2.028.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lechuza, Centro, Tandil, Buenos Aires

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