Terreno en venta en Centinela
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en Centinela

Terreno en venta - 35218mts2 - Tandil

Ronca Hue y Huasañan · Centinela, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35.218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centinela, 35218 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
35218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centinela

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Ronca Hue y Huasañan (Tandil, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ De medidas regulares, son dos grandes fraccionas que suman entre ambas con una superficie total aproximada de 35.218mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Cazador (Regionales)13 min · 836 m
El Baqueano15 min · 974 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CNEL.ANTONIO LOPEZ DE OSORNIO · primaria · publica9 min · 579 m
ESCUELA LA COLMENA · primaria · privada15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ronca Hue y Huasañan, Centinela, Tandil, Buenos Aires

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