venta
USD 80.000
Terreno · 963m²
Arroyo Seco · 963 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Arroyo Seco
Amplio Lote Apto Subdivisión Campus Universitario en Venta
Los Nogales · Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arroyo Seco, 2050 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 49 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 2265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyo Seco
Descripcion
LOTE APTO SUBDIVISIÓN "CAMPUS UNIVERSITARIO" Parcela de aproximadamente 32x65 metros Excelente ubicación con gran potencial de desarrollo Servicios a pocos metros Entorno arbolado y natural Apto subdivisión PH UBICACIÓN: Los Nogales y Domínguez VALOR: U$S 98.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.504/mes
Necesitas ingresos por $ 3.466.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales, Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires
