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EN VENTA LOTE DE 12 HA - LA ELENA - TANDIL
Bulewski 2800 · Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 122.992 m²
Terreno en Tandil, 122992 m², USD 720.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 830.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (-8,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 830.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 130000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.242.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Bulewski 2800, Tandil, Buenos Aires