VENTA LOTES- LA PORTEÑA-TANDIL
Los Manantiales S/N · Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Tandil, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (-0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Manantiales S/N, Tandil, Buenos Aires