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Quinta en venta en Centro · 6 ambientes
Quinta en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Tandil
Dábidos e/ Japón y Nueva Zelanda · Centro, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 4.400 m²
Quinta en Centro, 6 ambientes, 220 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.045 contra USD 1.620 de la mediana (+26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.620
- Mediana m²
- 179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.910.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dábidos e/ Japón y Nueva Zelanda, Centro, Tandil, Buenos Aires
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