P Proppies
Quinta en venta en Centro · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 300.000
= $ 472,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Centro · 5 ambientes

Quinta Zona La Rural

Zona LA Rural · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

???? CASAQUINTA EN VENTA | ZONA LA RURAL ???? Naturaleza, amplitud y dos viviendas independientes en un entorno privilegiado. ???? Lote de 2.000 m², parquizado y arbolado. CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios, baño completo y toilette. • Living comedor con cocina integrada. • Calefacción central por radiadores, estufa Verellen y aire acondicionado frío/calor. • Lavadero independiente y aberturas de PVC. CABAÑA INDEPENDIENTE • Distribuida en dos plantas, con balcón y amplio entrepiso de madera. • Salamandra y aire acondicionado frío/calor. ???? Además: piscina, amplio parque y galpón de 5 × 4 m. ? Ideal para disfrutar en familia o combinar vivienda permanente con alquiler temporario. ???? Posibilidad de venta con mobiliario. ???? ¡Consultanos y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vera Peñaloza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
Almacen2 min · 133 m
Almacen Serrano · Avenida Avellaneda2 min · 152 m
El Brete · Avenida Avellaneda 6022 min · 158 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA Nº2 ANTONIO RIZZO · superior · publica4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada5 min · 320 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Vera Peñaloza2 min · 105 m
Plaza Lorenzo Maohurat3 min · 211 m
Plaza Moreno5 min · 315 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA COMUNIDAD TANDIL · clinica especializada · privado4 min · 271 m
NUEVA CLINICA CHACABUCO · hospital/clinica · privado6 min · 404 m
CENTRO DE VACUNACION · centro de salud · publico6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de quintas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.013 por m², un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona LA Rural, Centro, Tandil, Buenos Aires

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