P Proppies
Quinta en venta en Centro · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Casa Quinta Zona La Elena - Tandil

Calihue 2646, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa propiedad en venta – Zona La Elena CASA QUINTA! Calle Calihue, Tandil Excelente oportunidad sobre lote de 15 x 50 metros, ideal tanto para vivienda como para inversión. Al frente: Salón de 10 x 7 m, de planchas. Cuenta con pozo de baño realizado y losa lista para continuar construcción. Sector recreativo: Gran pileta principal de 13,5 x 4 m con 1,50 m de profundidad, construida en hormigón. Además, pileta para niños de 3 x 2 m, también de material. Al fondo: Departamento de 8 x 4 m, que dispone de: Cocina comedor Baño 1 dormitorio amplio + espacio adaptable a segundo dormitorio Losa preparada para futura ampliación Patio con árboles que brindan excelente sombra y un entorno muy agradable. Servicios: Agua corriente Luz trifásica Agua por bombeador Gas pasa por la vereda Valor: USD 110.000 Escritura y planos a cargo del comprador Honorarios compartidos Se evalúan permutas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0828

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (S.M.A.T.A) a 15 minutos.

Compras
Milesi Rogelio Frutas Legumbres y Hortalizas15 min · 967 m
Educacion
ESCUELA LA COLMENA · primaria · privada13 min · 850 m
Espacios verdes
S.M.A.T.A15 min · 941 m
S.M.A.T.A15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de quintas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.013 por m², un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calihue 2646, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Centro, Tandil, Buenos Aires

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