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Quinta en venta en Centro · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 180.000
= $ 280,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Quinta en venta en Centro · 1 ambiente

Quinta en Tandil

Zona Los Cardos, Tandil · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 1 ambiente, 40 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 4.500 contra USD 1.000 de la mediana (+350,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Quinta en VENTA Zona Club Los Cardos, Tandil Unico ambiente amplio. Baño Estufa Hogar Parrilla Pileta Amplio patio verde Cierre perimetral Camaras de Seguridad Servicios disponibles: -agua corriente, -internet -electricidad -gas -teléfono -cable Valor USD 180.000.- Escucha oferta • Permuta • Financia Para más información o consultas: Ver datos 102 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.026/mes

Necesitas ingresos por $ 6.364.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro es USD 205.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zona Los Cardos, Tandil, Centro, Tandil, Buenos Aires

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