Quinta en venta en Centro · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 150.000

Quinta en venta en Centro · 1 ambiente

Quinta en venta en Tandil 4300m2

Av Juan B Justo · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 1 ambiente, 150 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

# Quinta en Tandil La Elena | Una oportunidad para disfrutar, invertir y emprender En la zona de La Elena, Tandil , se presenta una propiedad con características poco frecuentes: una quinta desarrollada sobre un amplio lote de 86 x 50 metros , ubicada a solo una cuadra del asfalto y aproximadamente a 12 minutos del centro comercial de Tandil . Un lugar pensado para disfrutar en familia, pero también con el potencial necesario para transformarse en un emprendimiento recreativo, social o turístico . La propiedad cuenta con un amplio parque con importante forestación , que aporta privacidad, naturaleza y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. A esto se suma una piscina con vestidores , cancha de pádel , parrilla y un quincho de grandes dimensiones, con capacidad aproximada para 60 personas , convirtiendo el espacio en un verdadero punto de encuentro para reuniones familiares, eventos y actividades sociales. La vivienda dispone de un dormitorio y dos baños , ofreciendo una base funcional para el uso familiar, estadías de fin de semana o como complemento de un proyecto comercial. ### Un espacio con múltiples posibilidades Más que una quinta tradicional, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un espacio recreativo integral , donde se combinan naturaleza, comodidad y entretenimiento. Puede ser el lugar ideal para: * Disfrutar en familia y recibir amigos. * Organizar reuniones y celebraciones. * Desarrollar un emprendimiento recreativo. * Crear un espacio para eventos privados. * Evaluar alternativas vinculadas al turismo y alquiler temporario. * Generar un proyecto relacionado con actividades deportivas y recreativas. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: entorno tranquilo y natural, cercanía al asfalto y rápida conexión con Tandil , permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una quinta sin resignar la comodidad de estar cerca de la ciudad. ### Una propiedad para disfrutar hoy y proyectar hacia el futuro Por sus dimensiones, infraestructura, forestación, espacios recreativos y ubicación, esta quinta representa una oportunidad diferente dentro del mercado de Tandil . Un lugar donde se puede construir un proyecto familiar, disfrutar de los fines de semana o pensar en una alternativa de inversión con distintas posibilidades de explotación. La Elena. Naturaleza, espacios verdes, deporte y encuentros, a pocos minutos de Tandil. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y también proyectarla. servicios, hoy cuenta con electricidad y agua de pozo, pero ya en la Elena ha llegado el agua corriente y el gas, mas tarde que temprano este lugar contara con eso que lo elevara de valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan B Justo, Centro, Tandil, Buenos Aires

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