Ph en venta en Villa Galicia / De la Torre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Villa Galicia / De la Torre · 3 ambientes

Casa PH a Estrenar en Venta - 2 Dorm., Jardin y Cochera - 128 m² Totales - Semicentro Tandil

Almafuerte 1000 · Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Galicia / De la Torre, 3 ambientes, 63 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.190 contra USD 1.190 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Galicia / De la Torre

Descripcion

_PH tipo casa con entrada directa, cochera descubierta, 2 Dormitorios jardín en venta ubicado sobre calle Almafuerte (semicentro Tandil, Interior Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _Dos PHs en el lote, cada uno con su entrada. El valor publicado corresponde al de contrafrente. Las unidades poseen cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. Se entregará con sanitarios instalados y calefactores. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 128 mts2 totales, de los cuales 63mts2 son cubiertos. Medidas: Living comedor 3.70 x 6.20 m. dormitorio 4.07 x 2.50 m. dormitorio 3.50 x 3 m. Patio en L 6.50 x 6 + 2.50 x 2.20 Cochera 2.85 x 5.70 Pasillo 3.25 x 0.90 Baño 2 x 2.50 FINANCIA, ESCUCHA PROPUESTAS YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1000, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

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