Ph en venta en Villa Galicia / De la Torre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 50.000

Ph en venta en Villa Galicia / De la Torre · 4 ambientes

Venta casa 3 habitaciones villa italia tandil

Maritorena 300 · Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Galicia / De la Torre, 4 ambientes, 69 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 725 contra USD 725 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Galicia / De la Torre

Descripcion

VENTA CASA EN PH 3 HABITACIONES VILLA ITALIA TANDIL VALOR VENTA: USD 50.000 El equipo Remax ofrece a la venta una cómoda propiedad en PH ubicada sobre calle Maritorena 315, en el tradicional barrio Villa Italia de Tandil, una zona residencial consolidada, cercana a comercios, escuelas, transporte público y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 172,36 m², con una superficie cubierta de 69,36 m² y 2,10 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y un amplio espacio verde. Características principales: 3 dormitorios. Living-comedor. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio patio verde, ideal para disfrutar en familia, instalar una parrilla o proyectar futuras mejoras. Entrada independiente con espacio para ingreso y estacionamiento de un vehículo. Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Ubicada en el tradicional barrio Villa Italia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un amplio espacio exterior, con el potencial de adaptarla a sus necesidades. Las superficies son aproximadas y surgirán del plano y la documentación correspondiente. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maritorena 300, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

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