Ph en venta en Cerro Leones · 2 ambientes
Ph en venta
USD 87.500

Ph en venta en Cerro Leones · 2 ambientes

Preventa Casa 2 Dorm. en Tandil

Luis Ricardo Nelli 2445 · Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerro Leones, 2 ambientes, 239 m², USD 87.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí una forma moderna, eficiente y sustentable de vivir. Este exclusivo proyecto de vivienda unifamiliar de 66 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos se construye bajo el innovador sistema Wood Framing, reconocido por su confort térmico, durabilidad y diseño contemporáneo. Ubicada sobre una amplia parcela de 239 m², esta casa combina funcionalidad y estilo en un entorno tranquilo y natural. Su distribución interior fue pensada para aprovechar al máximo cada metro: cuenta con dos cómodas habitaciones, un baño completo, y un espacio principal de cocina–comedor integrado, amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Plazo de entrega estimado 5 meses.- El diseño incorpora materiales de primera calidad y detalles modernos en cada ambiente. Las aberturas con doble vidriado hermético (DVH) garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, generando una experiencia de confort durante todo el año. La intermediación y la conclusión de las operaciones es llevada a cabo por la Martillera Mónica Gorri, Matrícula 1878 T° VII F° 169 CMCPDJA. Las imágenes presentadas tienen carácter meramente ilustrativo y no deben ser consideradas como representaciones exactas de la realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.669
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~1%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.062/mes

Necesitas ingresos por $ 3.096.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 “CERRO LEONES” · secundaria · publica15 min · 988 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MARIANO MORENO · primaria · publica15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Ricardo Nelli 2445, Cerro Leones, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas