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Oportunidad de inversión en el centro de Tandil Importante propiedad ubicada en una zona céntrica de Tandil, actualmente funcionando como residencia estudiantil, con una excelente capacidad operativa y un importante potencial de crecimiento. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.142 metros cuadrados y cuenta actualmente con 17 departamentos independientes y una casa de aproximadamente 300 m², ofreciendo una propuesta consolidada y con actividad en funcionamiento. Uno de sus principales atributos es la amplia superficie de terreno libre, que brinda grandes posibilidades para continuar desarrollando el proyecto. La propiedad cuenta con densidad 1000 siendo los mejores indicadores constructuvos de la ciudad, lo que permite analizar alternativas de ampliación y la posibilidad de incorporar nuevas unidades, como departamentos, potenciando significativamente el aprovechamiento del lote. Una propiedad con excelente ubicación, renta actual y gran potencial de desarrollo, ideal para inversores que busquen una oportunidad con posibilidades de expansión y crecimiento a futuro, para el actual proyecto o desarrollo de otros; ya sea clinica, geriatrico y otros multiples usos posibles. Superficie de terreno: 1.142 m² 17 departamentos + casa de 300 m² Residencia estudiantil en funcionamiento Amplio terreno disponible al frente para futuras ampliaciones PROPIEDAD APTA CREDITO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos: [email protected] 2494629920 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. RE/MAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL, 7000 Tandil, Argentina