Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes

Oficina en Alquiler - Cochera, Cocina Indep. Climatizada, con División Hermética, Tandil Centro

Garibaldi y Montiel · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Garibaldi y Montiel (Tandil, Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 45mts2 cubiertos. _ Las expensas a julio 2026 son de aproximadamente $90.000. OFICINA EN ALQUILER DE 45m2 • GARIBALDI 750 (TANDIL) Primer piso con ascensor, una cochera, cuenta con aire acondicionado frio o calor. -Condiciones: Contrato por 18 meses con ajuste trimestral por ICL Recibo de sueldo propio ó demostración de ingresos Garantías: dos recibos de sueldo de terceros ó garantía propietaria Ingreso: mes por adelantado, depósito en garantía y honorarios YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Angelitos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
La Bataraza2 min · 157 m
Panaderia Confiteria Modelo · Avenida España 8013 min · 190 m
Fragata Panaderia & Confiteria · Avenida España 6014 min · 267 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MATER · especial · publica1 min · 32 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 150 m
JARDIN MATERNAL ARLEQUIN · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Angelitos8 min · 523 m
Plaza Martin Rodriguez9 min · 577 m
Plaza Yrigoyen9 min · 592 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA DR. LUIS OSCAR GIOVANNETTI · centro de salud · privado1 min · 67 m
HOSPITAL DE NIÑOS DR. DEBILIO BLANCO VILLEGAS · clinica especializada · publico7 min · 453 m
SANATORIO TANDIL SA · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi y Montiel, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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