Galpon en alquiler en Villa Laza

Alquiler comercial amplio galpón en tandil

Avenida Juan B. Justo 1000 · Villa Laza, Tandil, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 541 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Laza, 541 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 541 m²

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en Villa Laza

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER 541 M² SOBRE AV. JUAN B. JUSTO 1063 TANDIL Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan B. Justo en Tandil, con excelente potencial comercial y logístico. Propiedad diseñada para optimizar operaciones profesionales con infraestructura robusta y versátil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 541 m² completamente funcionales • Terreno extenso de 2.222 m² • Construcción sólida, mantenida en condiciones óptimas • Clasificación: Apto para uso profesional e industrial INFRAESTRUCTURA TÉCNICA • Instalación eléctrica industrial completa • Estructura resistente para cargas pesadas • Acceso directo desde avenida principal • Zonificación comercial e industrial POTENCIAL DE INVERSIÓN • Ubicación privilegiada en corredor logístico de Tandil • Flexibilidad para múltiples rubros industriales • Excelente relación superficie/inversión Propiedad ideal para empresas en búsqueda de espacio funcional con proyección estratégica. Contacte para evaluación y visita técnica. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 2.023.051

En 12 meses

~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.