Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 10.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

Venta fondo de comercio indumentaria

Belgrano 800 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 12 m² cubiertos, USD 10.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Vanesa Fernanda Real SE VENDE FONDO DE COMERCIO. INDUMENTARIA PRE Y ADOLECENTE -CENTRO TANDIL SE VENDE FONDO DE COMERCIO EN PLENO CENTRO DE TANDIL, RUBRO INDUMENTARIA PARA NENAS PRE Y ADOLECENTES. DETALLES DEL NEGOCIO: FONDO DE COMERCIO • INDUMENTARIA ADOLESCENTE Y PRE-ADOLESCENTE • EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de negocio en marcha, rubro con alta demanda. Local de indumentaria teen / pre-teen totalmente armado y funcionando, ideal para inversor o para quien busca comenzar a trabajar desde el día 1 con clientela fidelizada. El fondo incluye: Stock inicial, mobiliario y llave del local. Cartera de clientes y proveedores Comunidad digital activa y consolidada: Instagram @almateentienda (+5.000 seguidores orgánicos) y TikTok @almateentienda. Gran activo intangible con alcance y ventas aseguradas tanto online como presencial. VALOR: USD 10.000 con marca, redes sociales y todo el posicionamiento digital. Se evalúa venta sin marca a USD 8.000 (sin cesión de nombre ni redes sociales). Ideal para continuar con un negocio probado o para reconvertir el punto con una base de clientes joven ya creada. Se muestra con cita previa. -ANTIGUEDAD: 5 AÑOS EN LA ZONA. -UBICACION ESTRATEGICA: ZONA CENTRICA DE ALTO TRANSITO. PUNTOS DIFERENCIALES -MARCA PROPIA registrada e inscripta en el INTI -CONTRATO VIGENTE CON MODELO PARA GENERACION DE CONTENIDO EN REDES SOCIALES. -STOCK ACTUAL Y EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO EN LA VENTA. DATOS COMERCIALES -ALQUILER: $350.000 -PRECIO PEDIDO USD $10.000 LG NEGOCIO EN MARCHA, IDEAL PARA CONTINUAR CON UNA MARCA YA POSICIONADA O PARA QUIEN QUIERA INGRESAR AL RUBRO. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.294/mes

Necesitas ingresos por $ 349.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 800, Centro, Tandil, Buenos Aires

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