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Fondo de Comercio en venta en Cuatro Avenidas
Fondo de comercio " la boutique de la carne"
Pinto 1700 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 46 m²
Fondo comercio en Cuatro Avenidas, 46 m² cubiertos, USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 478 contra USD 426 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 426
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 769.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pinto 1700, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
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