Propiedad en venta en Tunitas
Propiedad en venta
USD 41.000

Propiedad en venta en Tunitas

Venta amplio lote tandil parque independencia

Paso de los Andes y Juldain 100, Tandil · Tunitas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
797 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Natalia Fiel El equipo de Remax Sierras vende amplio lote de 797m2 en la zona del Parque Independencia. Calle paso de los Andes y Juldain. Excelente ubicación y vista a las sierras. Posee todos los servicios. Sobre calle de asfalto. Medidas: 17m x 36,9m x 40m x 20m ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pinocho) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Kiosco La Cima4 min · 241 m
Don Rosendo (Regionales)5 min · 339 m
Cerros y Sabores (Regionales)6 min · 365 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SANTA CATALINA EN LA SIERRA · primaria · privada3 min · 210 m
COLEGIO SANTA CATALINA EN LA SIERRA · inicial · privada4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ELISA SOLARI DE LEVY NICOLAS · primaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Pinocho5 min · 326 m
Jardin de la Paz6 min · 366 m
Parque Independencia7 min · 424 m
Salud
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado8 min · 514 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LAS TUNITAS ( TANDIL) · centro de salud · publico13 min · 805 m
CLINICA COMUNIDAD TANDIL COM - TAN S.A. (M) · clinica especializada · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de los Andes y Juldain 100, Tandil, Tunitas, Tandil, Buenos Aires

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