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Propiedad en venta en Tandil
Propiedad en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Propiedad en venta en Tandil

Galpón en venta con oficinas y vivienda – primera junta y ruta 226

Primera Junta y Ruta 226 100, Tandil · Tandil, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
454 m²

Descripcion

Galpón de 154 m² (11 x 14 m) sobre lote de 15 x 20 m, ubicado sobre Primera Junta, próximo a Ruta 226, con excelente acceso. Cuenta con portón automatizado de 5 x 5 m, altura de techo de 6,5 a 7,5 m, piso de hormigón y energía trifásica. Además, dispone de anexo de aproximadamente 60 m², distribuido en dos unidades de 30 m² cada una (PB y PA), aptas para oficinas o vivienda, con cocina, baños y dormitorio con vestidor. Excelente opción para depósito, logística, actividad comercial o industrial. Valor USD 190.000 Envianos tu consulta, Paola Mat. 1566 F. 157 T. VI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Oriente Asia · Corrientes 3996 min · 410 m
La Familia · La Pampa 83812 min · 769 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 ROBERTO DABIDOS · secundaria · publica6 min · 384 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 NESTOR KIRCHNER · inicial · publica6 min · 384 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. D. GRASSO · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta y Ruta 226 100, Tandil, Tandil, Tandil, Buenos Aires

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