Edificio en venta

USD 200.000

= $ 310,4 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Edificio en venta en 17 de Agosto

Complejo de 4 Unidades

Roberto Payro 767 · 17 de Agosto, Tandil, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en 17 de Agosto, 200 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TANDIL VENTA EN BLOCK 4 UNIDADES DE DEPARTAMENTO DE 40 M2 ACTUALMENTE EN LOS PLANOS FIGURA COMO LOTE BALDIO LE FALTA EL FINAL DE OBRA QUE ESTA EN TRAMITE. UBICADO EN CALLE ROBERTO J PAYRO 767 ENTRE PARAGUAY Y FRAY SANTAMARIA DE ORO A 1 ½ DE LA ENTRADA DE EL CALVARIO TODAS LAS UNIDADES VACIAS MENOS UNA QUE FINALIZA EL CONTRATO EN JULIO TODO SISTEMA ELECTRICO CIRCUITOS INDEPENDIENTES CADA DEPARTAMENTO VENTANAS DBH AISLACION TERMICA CALEFACCION ELECTRICA PASA EL COLECTIVO MARRON ( 505 ) POR LA ESQUINA QUE RECORRE TODO TANDIL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.763.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.052.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ENFERMEDADES CRONICAS NO TRANSMISIBLES JULIETA LANTERI · centro de salud · publico9 min · 599 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Payro 767, 17 de Agosto, Tandil, Buenos Aires

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Edificio en venta en 17 de Agosto

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