P Proppies
Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Centro

Depto en Mitre Al 400

Mitre al · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 90 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.090.000, 18,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.330.000); las expensas pesan 10,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Piso luminoso con ascensor, bajas expensas en pleno centro. Al ingresar palier individual se accede a amplio living comedor con balcon. Cocina y lavadero. Toilette. 2 dormitorios. Uno de ellos con vestidor. Baño con bañera y antebaño. Calefacción con caldera. Pisos de primera calidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 7 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 990.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 950.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas