venta
USD 67.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Italia · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta en Villa Italia · 3 ambientes
Oportunidad Departamento Dúplex Amplio a Estrenar en Venta - Tandil.
Figueroa 1278 · Villa Italia, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Italia, 3 ambientes, 52 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 1.264 de la mediana (-27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.264
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Italia
Descripcion
EN VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX A ESTRENAR- TANDIL Ubicado en calle Figueroa al 1200, entre Reconquista y Maritorena, en una zona comercial en la cual podrás encontrar supermercados, farmacias, estaciones de servicio y transporte público a pocos metros.
Este departamento interno tipo dúplex a estrenar ofrece: Living comedor con cocina integrada, equipada con mesada, bajomesada,alacena y debajo de la escalera de hormigon espacio con conexionpara lavarropas.
Baño completo en planta baja, que se entregará con ducha escocesa.
En planta alta: dormitorio principal y un espacio adicional, ideal para vestidor o escritorio. M2 52 totales aproximados.
Estas imagenes correspondena otra unidad funcionaly son de caracter ilustrativo.
Una propiedad que puede ser una excelente inversión.
Evalua propuestas con vehiculo en parte de pago o entrega y financiacion.
Contactanos para coordinar una visita.
Comercializa: Fernando Torres Martillero y Corredor Público Mat. N 1986 T VII F 277
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.156/mes
Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Figueroa 1278, Villa Italia, Tandil, Buenos Aires
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