P Proppies
Departamento en venta en San Juan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 104,6 M
Cuota UVA desde $ 594.372/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en San Juan · 3 ambientes

Deptos. en Venta

Américo Reynoso 1900 · San Juan, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan, 3 ambientes, 54 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderno complejo, a pocos metros del Barrio Procrear, el mismo cuenta con 6 departamentos de 1 & 2 Dormitorios y 4 Locales comerciales. Los Locales son de 55 mts2 c/u, todos Cuentan con Baño y Kitchenette VALOR U$S 55.000.- C/U Departamentos de 1 Dormitorio: * 4 Unidades Funcionales en PA. * 65 mts2 c/u * Cocina * Estar * Comedor * Lavadero * Cochera * Baño * Balcón a la calle VALOR U$S 68.000.- C/U Departamentos de 2 Dormitorios: * 2 Unidades Funcionales uno en PA y otro en PB. * 85 mts2 c/u * Cocina * Estar * Comedor * Lavadero * Cochera * Baño * Balcón a la calle VALOR U$S 62.000.- C/U

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.372/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Américo Reynoso 1900, San Juan, Tandil, Buenos Aires

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