Departamento en venta en Golf · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 64.900
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Golf · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Impecable, Zona Casino - 60 m, Cochera, Jardín Común - Tandil

Costa Rica e/ Rivas y Falucho · Golf, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf, 3 ambientes, 60 m², USD 64.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.082 contra USD 1.296 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Golf

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ZONA CASINO, TANDIL Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado sobre calle Costa Rica 146, en una zona de alta demanda de la ciudad de Tandil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Rápido acceso a Av. Falucho • Avellaneda, a 2 cuadras de Av. Brasil y próximo tanto del centro como UNICEN, si se busca para renta estudiantil. La propiedad forma parte de un complejo completamente cerrado, lo que brinda mayor seguridad, tranquilidad y privacidad a sus residentes. Además, se encuentra rodeada de un agradable entorno natural que aporta calidad de vida y un ambiente sereno y verde para disfrutar todos los días. El departamento se destaca por su muy buen estado de mantenimiento y por las mejoras realizadas, como sus aberturas de aluminio renovadas con mosquiteros, termotanque de buena capacidad seminuevo, extractores de aire, etc. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina comedor con espacio de lavadero y guardado. Dos dormitorios cómodos y bien ventilados, con placares empotrados y bauleras. Baño completo con mampara, guardado y extractor. Espacio de estacionamiento. Características destacadas: Complejo cerrado con acceso mediante portón automático. Aberturas de aluminio renovadas. Cocina comedor cómoda y amplia. Excelente estado general de conservación. Muy buena iluminación natural. Entorno verde, tranquilo y seguro. Expensas bajas, aproximadas: $50.000. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con buena ubicación, espacios funcionales y el beneficio de vivir en un complejo privado con acceso controlado. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.105/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Carrefour · Panama 3514 min · 286 m
Cabrera Articulos de Pesca7 min · 426 m
Polleria7 min · 451 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. GUILLERMO GUANELLA · inicial · publica4 min · 282 m
COLEGIO SANTO DOMINGO EN LA SIERRA · secundaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 BRIGADIER MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Domingo Pastor9 min · 562 m
Plaza Sicilia - Monumento al Doctor Rene Favaloro9 min · 580 m
Plaza Facundo Cabral10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica e/ Rivas y Falucho, Golf, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf

Busquedas relacionadas

USD 64.900
Departamento en venta
WhatsApp