Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 81.000

Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes

Venta duplex moderno - tandil

Andrea y Carmen Calvo 1500 · Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio ProCreAr, 3 ambientes, 70 m², USD 81.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO DE RE/MAX SIERRAS VENDE Dúplex moderno de 2 dormitorios + oficina en Barrio Procrear, Tandil. En planta baja, la propiedad ofrece garage y acceso independiente a la vivienda. En planta alta, un luminoso living-comedor integrado a la cocina se convierte en el corazón del hogar, brindando amplitud, comodidad y funcionalidad para la vida diaria. La distribución de la planta permite diferenciar claramente los espacios sociales de las áreas de descanso. El sector privado cuenta con dos cómodos dormitorios con vista a la calle, un espacio de home office o escritorio semi integrado, ideal para teletrabajo o estudio, y un baño completo con antebaño que aporta practicidad al uso cotidiano. Como complemento, la propiedad dispone de una agradable terraza privada con parrilla, un ambiente perfecto para compartir reuniones con familiares y amigos, relajarse al aire libre o disfrutar de cada estación del año desde la comodidad del hogar. Características destacadas: • Dúplex moderno • Excelente estado de conservación • Muy luminoso • Losa radiante • Ablandador de Agua • Ambientes funcionales • Garage • Terraza con parrilla • Ideal para vivienda permanente o inversión Una propiedad lista para mudarse, ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo de Tandil. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RE/MAX Sierras Martillero: Pablo Carcano Mat. 1773 T° VII F° 64

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1%
USD 810
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.391/mes

Necesitas ingresos por $ 2.825.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Asia · Trabajadores Municipales 17095 min · 290 m
La Familia · La Pampa 8389 min · 592 m
Super Beiro (2273) · Francisco Beiro 105611 min · 674 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 VILLA ITALIA NORTE · inicial · publica14 min · 866 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 FRANCISCO JULDAIN · primaria · publica14 min · 901 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 NESTOR KIRCHNER · inicial · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Espacio verde8 min · 494 m
Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle"14 min · 866 m
Salud · 4 en la zona
COMPAÑIA DE SANIDAD / BAL TANDIL · centro de salud · publico7 min · 448 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. D. GRASSO · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrea y Carmen Calvo 1500, Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio ProCreAr

Busquedas relacionadas

USD 81.000
Departamento en venta
WhatsApp