Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios procrear

Marzocca 400 · Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio ProCreAr, 3 ambientes, 88 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 909 contra USD 1.157 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio ProCreAr

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en primer piso, con cochera cubierta y amplia terraza propia con parrilla. Ubicado sobre Marzocca al 400, en el Barrio Procrear de Tandil, esta propiedad ofrece espacios cómodos, excelente equipamiento y una distribución funcional. Cuenta con: * 2 dormitorios * Baño completo con antebaño * Cocina, living y comedor integrados * Cochera cubierta de 18,48 m² * Terraza propia de 30,65 m² con parrilla * Calefacción por losa radiante * Aberturas con doble vidrio * Ablandador de agua * Primer piso Superficies * Departamento cubierto: 69,84 m² * Cochera cubierta: 18,48 m² * Superficie semicubierta: 1,50 m² * Terraza descubierta: 30,65 m² Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios exteriores propios, con el plus de contar con cochera cubierta y una terraza ideal para disfrutar y recibir. Consultanos para conocerlo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Asia · Trabajadores Municipales 17097 min · 460 m
La Familia · La Pampa 83810 min · 646 m
Supermercado Oriente Asia · Corrientes 39913 min · 832 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 · inicial · publica11 min · 672 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 ROBERTO DABIDOS · secundaria · publica11 min · 734 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 NESTOR KIRCHNER · inicial · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Espacio verde7 min · 426 m
Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle"10 min · 666 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico7 min · 456 m
COMPAÑIA DE SANIDAD / BAL TANDIL · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. D. GRASSO · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marzocca 400, Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio ProCreAr

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp