Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Barrio ProCreAr · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios procrear

Marzocca 400 · Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio ProCreAr, 3 ambientes, 88 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en primer piso, con cochera cubierta y amplia terraza propia con parrilla. Ubicado sobre Marzocca al 400, en el Barrio Procrear de Tandil, esta propiedad ofrece espacios cómodos, excelente equipamiento y una distribución funcional. Cuenta con: * 2 dormitorios * Baño completo con antebaño * Cocina, living y comedor integrados * Cochera cubierta de 18,48 m² * Terraza propia de 30,65 m² con parrilla * Calefacción por losa radiante * Aberturas con doble vidrio * Ablandador de agua * Primer piso Superficies * Departamento cubierto: 69,84 m² * Cochera cubierta: 18,48 m² * Superficie semicubierta: 1,50 m² * Terraza descubierta: 30,65 m² Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios exteriores propios, con el plus de contar con cochera cubierta y una terraza ideal para disfrutar y recibir. Consultanos para conocerlo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marzocca 400, Barrio ProCreAr, Tandil, Buenos Aires

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