Departamento en alquiler en Las Ranas · 3 ambientes

Departamento en Tandil

Garibaldi al 1200 · Las Ranas, Tandil, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Ranas, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Las Ranas

Descripcion

Departamento EN ALQUILER Garibaldi, Tandil 2 Dormitorios Cocina comedor integrado 1 baño/ antebaño Balcón/terraza Cochera Valor: $750.000 + impuestos $40.000 aprox Requisitos: • Garantía propietaria o recibos de sueldo • Mes de alquiler • Mes de deposito • Honorarios Inmobiliarios • Contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses según IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.