venta
USD 285.000
Departamento · 310m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Galicia / De la Torre · 2 amb · 1 dorm · 310 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en Villa Galicia / De la Torre · 2 ambientes
Departamento de 1 dormitorio a estrenar | excelente oportunidad de inversión
J A Cabral 500, Tandil · Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Galicia / De la Torre, 2 ambientes, 42 m², USD 53.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden modernos departamentos de 1 dormitorio, ideales para inversión.
La mayoría se comercializan con renta vigente (actualmente $500.000 con ajuste trimestral por IPC), lo que permite obtener ingresos desde el primer día.
Expensas aproximadas de $60.000
Valor: U$S 53.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 464.525/mes
Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 25 en la zona
Carrefour1 min · 78 m
Cerniceria3 min · 175 m
Almacen5 min · 305 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 DR. HUBERTO CUEVAS ACEVEDO · secundaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 MERCEDITAS SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Yrigoyen11 min · 709 m
Eva Peron13 min · 845 m
Plazoleta 2 de Abril14 min · 869 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LISANDRO DE LA TORRE · centro de salud · publico9 min · 569 m
SALA DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UNION Y PROGRESO · centro de salud · publico13 min · 854 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
J A Cabral 500, Tandil, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires
