Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta departamento zona hipico tandil

Rosales 1000 · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 2 ambientes, 42 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA ZONA CLUB HÍPICO TANDIL Departamento de 44 m² ubicado en planta baja de edificio de dos pisos, sobre calle Rosales 1026, próximo a Avenida Actis en Tandil. Unidad funcional moderna construida en 2020, con distribución lateral y excelente estado general. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Sala de estar con cocina integrada • Dormitorio amplio con placard embutido • Baño completo con bañera • Lavadero semi cubierto • Cochera descubierta anexa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 42 m² • Superficie descubierta y semi: 2 m² • Superficie total cochera: 10,9 m² • Superficie total unidad: 55 m² SERVICIOS Y AMENITIES • Calefacción • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Apto para mascotas • Disposición lateral INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad apta para inversión turística, con excelente ubicación y distribución funcional. Ideal para primera vivienda o renta. Comercializa: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosales 1000, Palermo, Tandil, Buenos Aires

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