Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Nahuel Basualdo VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SEMICENTRO DE TANDIL 40 m² | Funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad con una distribución funcional y una ubicación práctica. Ubicado en Pinto 1753, en el sector semicéntrico de Tandil, este departamento de 2 ambientes cuenta con 40 m² totales y se encuentra en un segundo piso por escalera, en una zona con acceso a servicios, transporte público y diversos puntos de interés de la ciudad. Su muy buen estado de conservación, la ventilación natural en todos sus ambientes y su distribución hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para estudiantes, personas que buscan independizarse o inversores que desean incorporar un inmueble a su cartera. CARACTERÍSTICAS GENERALES 40 m² totales. Departamento de 2 ambientes. Segundo piso por escalera. Muy buen estado de conservación. Ventilación natural en todos sus ambientes. Ubicación semicéntrica. DISTRIBUCIÓN INTERIOR ÁREA SOCIAL Living comedor: un ambiente cómodo y versátil, ideal para organizar el espacio de estar y comedor. Cocina semiintegrada: práctica y funcional, con conexión al sector social. Lavadero: espacio destinado a las tareas cotidianas del hogar. ÁREA PRIVADA Dormitorio con placard: un espacio de descanso con lugar de guardado incorporado. Baño completo: funcional para las necesidades diarias. La ventilación natural en todos sus ambientes aporta comodidad y favorece la renovación del aire, mientras que su distribución permite aprovechar de manera eficiente cada metro cuadrado. UBICACIÓN | PINTO 1753, TANDIL Su ubicación en el semicentro permite acceder a distintos servicios y opciones de transporte público, además de encontrarse próximo a la terminal de ómnibus. Una zona práctica para quienes necesitan movilizarse por la ciudad y priorizan la cercanía a los principales puntos de actividad cotidiana. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O DAR EL PRIMER PASO Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad resulta especialmente interesante para distintos perfiles: Inversores: una alternativa para evaluar como propiedad destinada al alquiler. Estudiantes: una opción funcional por su ubicación y fácil acceso al transporte público. Primera vivienda: una oportunidad para independizarse y comenzar a construir patrimonio. Un departamento de 40 m² que combina practicidad, buen estado y ubicación, tres atributos importantes al momento de elegir una propiedad para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.