Departamento en alquiler en San Francisco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Francisco · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio alquiler tandil cochera

Colombia 600 · San Francisco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTE EN ALQUILER EN TANDIL, BUENOS AIRES • CALLE COLOMBIA 668 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Ubicación sobre calle Colombia, entre Italia y Portugal • Primer piso con acceso por escalera • Superficie total de 53 m² (50 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Living comedor amplio y funcional • Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada • Balcón semicubierto • Baño completo con ventilación y luz natural • Dormitorio luminoso con placard integrado DETALLES DE CONFORT • Aberturas con doble vidrio para eficiencia térmica • Cochera propia descubierta con portón automático • Servicios completos: electricidad, gas, agua y desagüe cloacal CONDICIONES DE ALQUILER • ⁠mes de alquiler $600.000 • ⁠mes de depósito • ⁠4% del total del alquiler de honorarios inmobiliarios. • ⁠seguro contra incendios a cargo del inquilino. • ⁠se pide últimos 3 recibos de sueldo del titular, • Recibos de sueldo de él o los garantes (según corresponda) o garantía propietaria. • ⁠Alquiler mínimo 2 años con ajuste trimestral x ipc. ENTORNO Y CONEXIONES Ubicado en una zona residencial de Tandil, cercano a la terminal, este departamento ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad urbana y accesibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Autoservicio El Tigre · Italia2 min · 127 m
Autoservicio L.A. · Venezuela2 min · 132 m
Carlitos · Italia5 min · 334 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº42 · otros · publica9 min · 579 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº10 · superior · publica11 min · 674 m
ESCUELA BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada11 min · 698 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Heroes del Atlantico Sur3 min · 183 m
Juegos para niños4 min · 261 m
Plaza Mario Clavell6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 600, San Francisco, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp