Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes

Departamento en alquiler amoblado

Moreno 100 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuatro Avenidas, 2 ambientes, 34 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Noelia Montes De Oca Excelente departamento en impecable estado, ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, funcional y lista para disfrutar. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso ambiente integrado de cocina, comedor y living, diseñado con un estilo moderno y cálido que genera una atmósfera muy agradable y confortable. La luminosidad natural se destaca gracias a sus aberturas con DVH (doble vidriado hermético), equipadas con doble cortinado: black out y tela, brindando confort y privacidad. La cocina se integra de manera armoniosa al ambiente principal, aprovechando muy bien cada espacio. Además, cuenta con un sector independiente destinado al termotanque y al guardado de elementos de limpieza, manteniendo estos implementos organizados y fuera de la vista. El baño, funcional y moderno, dispone de extractor de ventilación y prácticos espacios de guardado mediante estantes. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard integrado, aire acondicionado y Smart TV, ofreciendo un espacio cómodo y completo para el descanso. Una propiedad que se destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad, distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan resolver su vivienda de manera rápida, cómoda y práctica, sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones. ¡Una excelente oportunidad para mudarse y disfrutar desde el primer día! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 100, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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