Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000

Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente - excelente ubicación

Garibaldi 800 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuatro Avenidas, 1 ambiente, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuatro Avenidas

Descripcion

Alquiler de monoambiente con balcón – Garibaldi 838, Tandil Se ofrece en alquiler un luminoso monoambiente de 32m², ubicado en un primer piso por escalera*, sobre calle Garibaldi 838, en una zona de excelente acceso y cercana a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, ideal para organizar cómodamente los espacios de descanso y estar. La cocina se encuentra equipada y el baño es completo, con ducha. Además, dispone de un balcón que aporta ventilación y un agradable espacio exterior. La calefacción es mediante calefactor a gas, brindando confort durante todo el año. Características: * 32 m². * Primer piso por escalera. * Ambiente amplio y luminoso. * Cocina equipada. * Baño completo con ducha. * Balcón. * Calefactor a gas. * Sin expensas. * Se aceptan mascotas. *Condiciones de alquiler:* * Valor mensual: *$480.000*. * Ajuste cuatrimestral por índice IPC. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional, confortable y con muy buena ubicación en la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 480.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 800, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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