Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000

Departamento en alquiler en Cuatro Avenidas · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente - excelente ubicación

Garibaldi 800 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuatro Avenidas, 1 ambiente, 40 m², ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Beatriz Gómez Alquiler de monoambiente con balcón – Garibaldi 838, Tandil Se ofrece en alquiler un luminoso monoambiente de 32m², ubicado en un primer piso por escalera*, sobre calle Garibaldi 838, en una zona de excelente acceso y cercana a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, ideal para organizar cómodamente los espacios de descanso y estar. La cocina se encuentra equipada y el baño es completo, con ducha. Además, dispone de un balcón que aporta ventilación y un agradable espacio exterior. La calefacción es mediante calefactor a gas, brindando confort durante todo el año. Características: * 32 m². * Primer piso por escalera. * Ambiente amplio y luminoso. * Cocina equipada. * Baño completo con ducha. * Balcón. * Calefactor a gas. * Sin expensas. * Se aceptan mascotas. *Condiciones de alquiler:* * Valor mensual: *$480.000*. * Ajuste cuatrimestral por índice IPC. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional, confortable y con muy buena ubicación en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 800, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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